Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Barras à Mirabel aux Baronnies

Estimation théorique

Chemin de Barras,26110 Mirabel aux Baronnies (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Barras,26110-Mirabel aux Baronnies indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-045744BOUSQUET51241350524600€4231€
2021-10-295619LA GENESTIERE591800162500€1786€
2021-07-065506LES CLOS130484227000€7567€
2021-06-035520LES MONTEES61561735685340€4393€
2020-07-035541LES MONTEES4961407476250€4961€
2020-02-045072LE BOURG82101031600000€2857€
2022-12-205841LES MONTEES380231215000€2688€
2020-02-071LES MONTEES2280119035€4251€
2020-05-0712LES MONTEES3280132880€4746€
2023-06-023LES MONTEES2300136885€4563€
2022-03-074LES MONTEES2300136780€4559€
2021-03-238LES MONTEES2280125875€4496€
2020-10-285497ROUSSINAS3851049185000€2176€
2021-04-215610LES MONTEES31001409280000€2800€
2022-03-305078RUE DES PENITENTS3100597230000€2300€
2022-04-055041AV DE LA RESISTANCE466175130000€1970€
2020-05-285028RUE SEGURET490120167000€1856€
2021-01-295079RUE DES PENITENTS442103110000€2619€
2022-01-135028BERNICIEUX270119280000€1143€
2023-04-065083RUE CABRIERE360101168000€2800€
2023-05-125615LES TRAILLES5911200329800€3624€
2022-04-055093RUE CABRIERE46037115000€1917€
2022-01-135029BERNICIEUX489810220000€2472€
2023-01-274RUE CHAUCHIERE412099132000€1100€
2023-02-165611LES MONTEES51401005558000€3986€
2022-04-280LES MONTEES365691200000€3077€
2022-07-075241PL DE LA CROIX DU SERRE38092199000€2488€
2019-12-105576LES MONTEES5135600340000€2519€
2022-07-275229AV DE LA RESISTANCE7150670520000€3467€
2020-05-265522PL DE LA CROIX DU SERRE37061173350€2476€
2021-12-015705PL DE LA CROIX DU SERRE39023133490€1483€
2021-06-025685FRANCONNE4103115440000€4272€
2023-04-275139RUE DE LA REPUBLIQUE5120676680000€5667€
2020-07-215257RUE GEN DE GAULLE372100162650€2259€
2019-11-275711LES MONTEES485738296700€3491€
2022-01-285711LES MONTEES485738342900€4034€
2022-11-145LOT LES JARDINS DES MONTEES375800286100€3815€
2020-06-125143RUE DE LA REPUBLIQUE49067128400€1427€
2022-09-265143RUE DE LA REPUBLIQUE49067192271€2136€
2021-11-245449LES MONTEES6160623598000€3738€
2021-12-285507RUE DU FOUR38523150350€1769€
2022-08-045165RUE DU FOUR411459189500€1662€
2022-07-205575LES MONTEES372600415700€5774€
2020-12-155208CHE DES BARRYS47878231000€2962€
2020-05-115455LES MONTEES6110267203000€1845€
2021-10-055268RUE ST ROCH488686231900€2635€
2019-11-295557JOSIOL5241800679150€2818€
2022-08-085865JOSIOL51491863600000€4027€
2021-03-125850LE BOURG23512110060€3145€
2021-12-205066JOSIOL5193100580000€3005€
2020-11-305817LES MONTEES61951471457000€2344€
2020-12-025297LES SABLIERES4601086349000€5817€
2022-04-1310LOT LES SAFRES51431121507160€3547€
2019-11-295304JOSIOL5122879558000€4574€
2021-10-275295LES SABLIERES5174450578210€3323€
2021-11-231282RTE DE NYONS380248178470€2231€
2021-07-025763LES SABLIERES373132209000€2863€
2021-11-085876LES SABLIERES468171220700€3246€
2022-11-235687LES SABLIERES51451094280000€1931€
2021-07-301LOT LES RESTANQUES4114803317000€2781€
2021-07-308LOT LES RESTANQUES4141800376700€2672€
2020-03-125758LES SABLIERES6333996290000€871€
2023-02-245515LES SABLIERES51581903397700€2517€
2020-09-145112BRUSQUET41041530391200€3762€
2020-03-065552FABRANCHE51832600382500€2090€
2021-05-255109LAUSON484500300000€3571€
2021-06-245494LE CALVAIRE92362290380000€1610€
2020-08-035140LA COMBE4140500299000€2136€
2021-12-225574LE RIEU51584000516000€3266€
2021-06-025348L AUTARET495804225000€2368€
2021-04-305708MEYNETTE1251680107529€4301€
2019-11-265797LA BARONNE364500138000€2156€
2021-06-255447LES RATIERS595555370000€3895€
2021-05-315320BOUCHON94501040760000€1689€
2021-07-305528L ACHI4103600726900€7057€
2019-12-135521LES LOUARDES4108357120000€1111€
2020-07-295422CHAMPESSIER5180118594000€522€
2022-05-205388SOURNURE593500316500€3403€
2020-08-315821LAPARAN5112679264510€2362€
2021-12-225521LAPARAN5105675141000€1343€
2019-12-165517LAPARAN5104664195000€1875€
2022-10-245CHE DES QUINSONS5137797280000€2044€
2020-06-25380RTE DE LA CAVE2105585172720€1645€
2021-05-285088LA JUSTICE41231800570000€4634€
2023-04-115633LA PALUD27550936000€480€
2021-12-165507LES LOUARDES61411500372500€2642€
2021-06-295124LA JUSTICE7172505635000€3692€
2022-05-135000LA JUSTICE41559651040000€6710€
2020-03-235332LES BLACHES620018401000000€5000€
2021-06-235004LES USSEAUX61301990500000€3846€
2021-03-235830LAPARAN5105458234720€2235€
2020-09-025IMP DES CERISIERS6159722280000€1761€
2023-03-308TRA BUTAVENT481928319000€3938€
2022-07-0823RUE GIRONDE36072213350€3556€
2021-08-0212TRA SOUTOVIALE418054147000€817€