Estimation théorique
Chemin de Barras,26110 Mirabel aux Baronnies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Barras,26110-Mirabel aux Baronnies indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 5744 | BOUSQUET | 5 | 124 | 1350 | 524600€ | 4231€ |
2021-10-29 | 5619 | LA GENESTIERE | 5 | 91 | 800 | 162500€ | 1786€ |
2021-07-06 | 5506 | LES CLOS | 1 | 30 | 484 | 227000€ | 7567€ |
2021-06-03 | 5520 | LES MONTEES | 6 | 156 | 1735 | 685340€ | 4393€ |
2020-07-03 | 5541 | LES MONTEES | 4 | 96 | 1407 | 476250€ | 4961€ |
2020-02-04 | 5072 | LE BOURG | 8 | 210 | 1031 | 600000€ | 2857€ |
2022-12-20 | 5841 | LES MONTEES | 3 | 80 | 231 | 215000€ | 2688€ |
2020-02-07 | 1 | LES MONTEES | 2 | 28 | 0 | 119035€ | 4251€ |
2020-05-07 | 12 | LES MONTEES | 3 | 28 | 0 | 132880€ | 4746€ |
2023-06-02 | 3 | LES MONTEES | 2 | 30 | 0 | 136885€ | 4563€ |
2022-03-07 | 4 | LES MONTEES | 2 | 30 | 0 | 136780€ | 4559€ |
2021-03-23 | 8 | LES MONTEES | 2 | 28 | 0 | 125875€ | 4496€ |
2020-10-28 | 5497 | ROUSSINAS | 3 | 85 | 1049 | 185000€ | 2176€ |
2021-04-21 | 5610 | LES MONTEES | 3 | 100 | 1409 | 280000€ | 2800€ |
2022-03-30 | 5078 | RUE DES PENITENTS | 3 | 100 | 597 | 230000€ | 2300€ |
2022-04-05 | 5041 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 175 | 130000€ | 1970€ |
2020-05-28 | 5028 | RUE SEGURET | 4 | 90 | 120 | 167000€ | 1856€ |
2021-01-29 | 5079 | RUE DES PENITENTS | 4 | 42 | 103 | 110000€ | 2619€ |
2022-01-13 | 5028 | BERNICIEUX | 2 | 70 | 1192 | 80000€ | 1143€ |
2023-04-06 | 5083 | RUE CABRIERE | 3 | 60 | 101 | 168000€ | 2800€ |
2023-05-12 | 5615 | LES TRAILLES | 5 | 91 | 1200 | 329800€ | 3624€ |
2022-04-05 | 5093 | RUE CABRIERE | 4 | 60 | 37 | 115000€ | 1917€ |
2022-01-13 | 5029 | BERNICIEUX | 4 | 89 | 810 | 220000€ | 2472€ |
2023-01-27 | 4 | RUE CHAUCHIERE | 4 | 120 | 99 | 132000€ | 1100€ |
2023-02-16 | 5611 | LES MONTEES | 5 | 140 | 1005 | 558000€ | 3986€ |
2022-04-28 | 0 | LES MONTEES | 3 | 65 | 691 | 200000€ | 3077€ |
2022-07-07 | 5241 | PL DE LA CROIX DU SERRE | 3 | 80 | 92 | 199000€ | 2488€ |
2019-12-10 | 5576 | LES MONTEES | 5 | 135 | 600 | 340000€ | 2519€ |
2022-07-27 | 5229 | AV DE LA RESISTANCE | 7 | 150 | 670 | 520000€ | 3467€ |
2020-05-26 | 5522 | PL DE LA CROIX DU SERRE | 3 | 70 | 61 | 173350€ | 2476€ |
2021-12-01 | 5705 | PL DE LA CROIX DU SERRE | 3 | 90 | 23 | 133490€ | 1483€ |
2021-06-02 | 5685 | FRANCONNE | 4 | 103 | 115 | 440000€ | 4272€ |
2023-04-27 | 5139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 676 | 680000€ | 5667€ |
2020-07-21 | 5257 | RUE GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 100 | 162650€ | 2259€ |
2019-11-27 | 5711 | LES MONTEES | 4 | 85 | 738 | 296700€ | 3491€ |
2022-01-28 | 5711 | LES MONTEES | 4 | 85 | 738 | 342900€ | 4034€ |
2022-11-14 | 5 | LOT LES JARDINS DES MONTEES | 3 | 75 | 800 | 286100€ | 3815€ |
2020-06-12 | 5143 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 67 | 128400€ | 1427€ |
2022-09-26 | 5143 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 67 | 192271€ | 2136€ |
2021-11-24 | 5449 | LES MONTEES | 6 | 160 | 623 | 598000€ | 3738€ |
2021-12-28 | 5507 | RUE DU FOUR | 3 | 85 | 23 | 150350€ | 1769€ |
2022-08-04 | 5165 | RUE DU FOUR | 4 | 114 | 59 | 189500€ | 1662€ |
2022-07-20 | 5575 | LES MONTEES | 3 | 72 | 600 | 415700€ | 5774€ |
2020-12-15 | 5208 | CHE DES BARRYS | 4 | 78 | 78 | 231000€ | 2962€ |
2020-05-11 | 5455 | LES MONTEES | 6 | 110 | 267 | 203000€ | 1845€ |
2021-10-05 | 5268 | RUE ST ROCH | 4 | 88 | 686 | 231900€ | 2635€ |
2019-11-29 | 5557 | JOSIOL | 5 | 241 | 800 | 679150€ | 2818€ |
2022-08-08 | 5865 | JOSIOL | 5 | 149 | 1863 | 600000€ | 4027€ |
2021-03-12 | 5850 | LE BOURG | 2 | 35 | 12 | 110060€ | 3145€ |
2021-12-20 | 5066 | JOSIOL | 5 | 193 | 100 | 580000€ | 3005€ |
2020-11-30 | 5817 | LES MONTEES | 6 | 195 | 1471 | 457000€ | 2344€ |
2020-12-02 | 5297 | LES SABLIERES | 4 | 60 | 1086 | 349000€ | 5817€ |
2022-04-13 | 10 | LOT LES SAFRES | 5 | 143 | 1121 | 507160€ | 3547€ |
2019-11-29 | 5304 | JOSIOL | 5 | 122 | 879 | 558000€ | 4574€ |
2021-10-27 | 5295 | LES SABLIERES | 5 | 174 | 450 | 578210€ | 3323€ |
2021-11-23 | 1282 | RTE DE NYONS | 3 | 80 | 248 | 178470€ | 2231€ |
2021-07-02 | 5763 | LES SABLIERES | 3 | 73 | 132 | 209000€ | 2863€ |
2021-11-08 | 5876 | LES SABLIERES | 4 | 68 | 171 | 220700€ | 3246€ |
2022-11-23 | 5687 | LES SABLIERES | 5 | 145 | 1094 | 280000€ | 1931€ |
2021-07-30 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 114 | 803 | 317000€ | 2781€ |
2021-07-30 | 8 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 141 | 800 | 376700€ | 2672€ |
2020-03-12 | 5758 | LES SABLIERES | 6 | 333 | 996 | 290000€ | 871€ |
2023-02-24 | 5515 | LES SABLIERES | 5 | 158 | 1903 | 397700€ | 2517€ |
2020-09-14 | 5112 | BRUSQUET | 4 | 104 | 1530 | 391200€ | 3762€ |
2020-03-06 | 5552 | FABRANCHE | 5 | 183 | 2600 | 382500€ | 2090€ |
2021-05-25 | 5109 | LAUSON | 4 | 84 | 500 | 300000€ | 3571€ |
2021-06-24 | 5494 | LE CALVAIRE | 9 | 236 | 2290 | 380000€ | 1610€ |
2020-08-03 | 5140 | LA COMBE | 4 | 140 | 500 | 299000€ | 2136€ |
2021-12-22 | 5574 | LE RIEU | 5 | 158 | 4000 | 516000€ | 3266€ |
2021-06-02 | 5348 | L AUTARET | 4 | 95 | 804 | 225000€ | 2368€ |
2021-04-30 | 5708 | MEYNETTE | 1 | 25 | 1680 | 107529€ | 4301€ |
2019-11-26 | 5797 | LA BARONNE | 3 | 64 | 500 | 138000€ | 2156€ |
2021-06-25 | 5447 | LES RATIERS | 5 | 95 | 555 | 370000€ | 3895€ |
2021-05-31 | 5320 | BOUCHON | 9 | 450 | 1040 | 760000€ | 1689€ |
2021-07-30 | 5528 | L ACHI | 4 | 103 | 600 | 726900€ | 7057€ |
2019-12-13 | 5521 | LES LOUARDES | 4 | 108 | 357 | 120000€ | 1111€ |
2020-07-29 | 5422 | CHAMPESSIER | 5 | 180 | 1185 | 94000€ | 522€ |
2022-05-20 | 5388 | SOURNURE | 5 | 93 | 500 | 316500€ | 3403€ |
2020-08-31 | 5821 | LAPARAN | 5 | 112 | 679 | 264510€ | 2362€ |
2021-12-22 | 5521 | LAPARAN | 5 | 105 | 675 | 141000€ | 1343€ |
2019-12-16 | 5517 | LAPARAN | 5 | 104 | 664 | 195000€ | 1875€ |
2022-10-24 | 5 | CHE DES QUINSONS | 5 | 137 | 797 | 280000€ | 2044€ |
2020-06-25 | 380 | RTE DE LA CAVE | 2 | 105 | 585 | 172720€ | 1645€ |
2021-05-28 | 5088 | LA JUSTICE | 4 | 123 | 1800 | 570000€ | 4634€ |
2023-04-11 | 5633 | LA PALUD | 2 | 75 | 509 | 36000€ | 480€ |
2021-12-16 | 5507 | LES LOUARDES | 6 | 141 | 1500 | 372500€ | 2642€ |
2021-06-29 | 5124 | LA JUSTICE | 7 | 172 | 505 | 635000€ | 3692€ |
2022-05-13 | 5000 | LA JUSTICE | 4 | 155 | 965 | 1040000€ | 6710€ |
2020-03-23 | 5332 | LES BLACHES | 6 | 200 | 1840 | 1000000€ | 5000€ |
2021-06-23 | 5004 | LES USSEAUX | 6 | 130 | 1990 | 500000€ | 3846€ |
2021-03-23 | 5830 | LAPARAN | 5 | 105 | 458 | 234720€ | 2235€ |
2020-09-02 | 5 | IMP DES CERISIERS | 6 | 159 | 722 | 280000€ | 1761€ |
2023-03-30 | 8 | TRA BUTAVENT | 4 | 81 | 928 | 319000€ | 3938€ |
2022-07-08 | 23 | RUE GIRONDE | 3 | 60 | 72 | 213350€ | 3556€ |
2021-08-02 | 12 | TRA SOUTOVIALE | 4 | 180 | 54 | 147000€ | 817€ |